TORRE (30 PLANTAS) DE 285 VIVIENDAS EN AVENIDA DE NAVARRA. ZARAGOZA

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Proyectos

La construcción de la Estación de Delicias y la conexión con la zona norte de la ciudad y con el recinto de la Expo 2008, han determinado la singularidad del terreno sobre el que se ha de levantar la Torre que, por otra parte, se orienta hacia el acceso al centro de la ciudad desde el oeste. La organización de la planta de la Torre, con sus dos alas, articuladas por el núcleo central de comunicaciones, refleja la importancia que, como esquina, tiene esta manzana, así como la decisiva presencia del volumen horizontal de la Estación, al que la Torre pretende proporcionar un digno contrapunto vertical. El trazado lineal de la planta, con la doble franja de viviendas unidas por un corredor central, proporciona una considerable esbeltez a los testeros de la misma, que se acusa mediante el decalaje de las diferentes franjas. La importancia que el núcleo central tiene como articulación de las dos alas, se traduce en su frente acristalado y en las losas de hormigón que conforman huecos de tres plantas de altura, que habrán de desempeñar un papel importante en la visión lejana del edificio. El remate del edificio lo asumen las cuatro últimas plantas de viviendas en dúplex, y el cerramiento de los espacios de instalaciones. La prolongación de las pantallas de hormigón y el retranqueo del plano de fachada, unidos a los cortes que se producen entre pantallas en la zona central, harían que todos esos elementos recortasen el perfil del edificio, definiendo un remate matizado y gradual del volumen prismático de la Torre. La importancia de las características volumétricas en la definición formal del edificio como elemento de referencia, en las visiones lejanas y en la relación que ha de establecerse con la Estación, se complementa con la importancia de la construcción de la Torre y de su condición material. Así, la estructura apantallada se manifiesta al exterior, haciendo que el hormigón, que aparece de un modo especial en los testeros y en los remates superiores, fuera el material que estableciera el adecuado diálogo con el rotundo volumen de hormigón de la Estación de Delicias. Por otro lado, la considerable altura de la Torre y el volumen que ésta representa, han llevado a dotarla de una condición material que aligerara su presencia, y que ésta fuera cambiante, acomodándose a las variables condiciones de la luz ambiental, por lo que se ha planteado que el vidrio fuera el material determinante en la configuración de la envolvente.

Memoria

Revista Arquitectura Plus. Nº 2. 2006
Revista Vía Construcción Nº 35. 2006
Revista Future Nº 4. 2006

Promotor concurso  Zaragoza Alta Velocidad 2002 S.A.
Promotor   NOZAR Grupo Inmobiliario
Superficie construida  51.340 m2
Situación  Av. Navarra nº 72-74. Zaragoza
Fecha de concurso  Diciembre 2005
Fecha de proyecto Agosto 2006
Programa  285 viviendas, locales comerciales, zona deportiva, urbanización y 490 plazas de aparcamiento
Premios  Concurso adjudicado con empresa promotora